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日本地方圈商业用地价格上涨 系28年来首次上升 时间:2019-12-02 17:03:47   阅读1826

新华社北京9月20日电-据共同社报道,日本国土交通省于2019年7月1日宣布了各县的基准地价。在三个主要大都市以外,商业用地价格自2018年以来上涨了0.3%,这是自1991年以来大约28年来的首次上涨。这是泡沫经济崩溃以来的首次上涨。

据报道,由于日本游客的增加和城市地区的重建,札幌、仙台、广岛和福冈是四大城市,呈上升趋势,导致整体上升。当地住宅用地价格下降了0.5%,自1993年以来一直在下降。

据外交和交通部称,这四个城市对酒店、商店和办公楼的需求很高,车站周围的再开发也在推进,地价飙升了10.3%。经济复苏和低利率使融资变得容易也是背景原因。除四个城市外,县政府所在地的商业用地也在增加,但对周边城镇的辐射影响有限,平均下降0.2%。

日本商业用地平均价格上涨1.7%,连续3年上涨。住宅用地下降了0.1%,但降幅有所缩小。在东京、大阪和名古屋这三个大都市,商业用地增长了5.2%,住宅用地增长了0.9%。对公寓楼和办公楼的需求强劲,并且正在强劲增长。

据报道,东京中心区银座二期的“明治屋银座大厦(Meiji House Ginza Building)”已经连续14年成为全国地价最高的商业用地,每平方米4320万日元。

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